Le nouveau Centre de Ressources pour la Réhabilitation Responsable du Bâti Ancien (CREBA) est en ligne ! Son objectif ? Aider tous les professionnels du bâtiment à mener des réhabilitations de qualité du bâti ancien (construit avant 1948) à la croisée des enjeux énergétiques, techniques et patrimoniaux.
Cette plateforme en ligne – imaginée et conçue par cinq partenaires institutionnels aux profils et compétences complémentaires – est destinée aux professionnels du bâtiment (maîtres d’œuvres, architectes, bureaux d’études, artisans, prescripteurs, techniciens, experts, chercheurs…) et, plus globalement, à tous les porteurs de projets de réhabilitation d’un bâti ancien.
Quel est son contenu ?
Le portail CREBA met à disposition plusieurs outils et ressources pour aider à adopter une approche globale et responsable de la réhabilitation énergétique du bâti ancien :
- un outil innovant d’aide à la décision permettant de tester et comparer différentes solutions de réhabilitations, d’en repérer les points de vigilance et de composer des bouquets de travaux responsables ;
- des fiches-résumés de ressources centralisées (études et ouvrages publiés au niveau local et national) qui traitent de la réhabilitation énergétique du bâti ancien ;
- des études de cas de réhabilitations responsables qui concilient préservation du patrimoine ET amélioration énergétique ;
- une proposition de charte explicitant les critères d’une opération de réhabilitation dite « responsable » sur un bâti ancien au sens patrimonial, technique et énergétique. Ainsi, en conciliant spécificités énergétiques ET architecturales, CREBA offre un ensemble de ressources permettant une approche GLOBALE de la réhabilitation du bâti ancien. >
Pourquoi ce centre de ressources ?
Alors que les exigences d’amélioration thermique des bâtiments existants sont renforcées par la Loi de Transition Energétique pour la Croissance Verte (LTECV), les partenaires du projet estiment plus que jamais nécessaire de favoriser la qualité globale des réhabilitations, et pour cela de :
- se fédérer et faire travailler ensemble des corps de métiers aux méthodes différentes,
- structurer et centraliser les ressources et connaissances relatives à la réhabilitation du bâti ancien,
- diffuser et partager les bonnes pratiques,
- proposer des outils favorisant une approche globale de cette problématique.
En effet, les enjeux sont d’après eux autant d’améliorer la performance énergétique et environnementale des bâtiments anciens, que de respecter et préserver leurs valeurs architecturales et patrimoniales, et de prendre en compte leurs spécificités techniques afin d’éviter les pathologies et d’assurer la durabilité de ce patrimoine.
Dans quel contexte s’est créé le CREBA ?
Au cours de l’année 2015, la Loi pour la Transition Energétique et la Croissance Verte (LTECV) a été adoptée. Cette loi est venue renforcer certains objectifs fixés depuis le Grenelle de l’Environnement, concernant le bâti existant : il s’agit aujourd’hui de massifier la rénovation du parc en engageant des réhabilitations énergétiques à hauteur de 500 000 logements par an.
Cette massification doit par ailleurs être accompagnée par une montée en compétences des professionnels et une amélioration de la qualité des travaux de rénovation, qui constituent deux objectifs fondamentaux du programme PACTE1. Parmi les logements qui constituent le parc existant, environ 33% (soit environ 10 millions) relèvent d’une typologie particulière, dénommée « bâti ancien ». Ce bâti, qu’il soit en milieu rural ou urbain, est considéré réglementairement comme étant le bâti d’avant 1948. Il recouvre en réalité l’ensemble des constructions constituées de matériaux traditionnels (pierre, pan de bois, terre crue, …), qui se dissocient fortement du bâti « moderne », construit massivement à partir des années 1950, selon des techniques et des matériaux
industrialisés.
Ce bâti ancien, objet du projet CREBA, constitue ainsi une cible toute particulière du parc existant à réhabiliter.
Il se situe en effet à la croisée de nombreux enjeux :
- Environnementaux (de par sa nécessaire contribution à l’atteinte des objectifs nationaux de réduction des consommations énergétiques et d’émissions de GES),
- Culturels (de par les enjeux de conservation et la mise en valeur du patrimoine qu’il représente)
-
Techniques (de par la spécificité des matériaux et des techniques qu’il met en œuvre, associés à divers risques de pathologie).
Intégrer tous ces enjeux lors d’une réhabilitation énergétique nécessite de travailler impérativement dès la phase amont, en intégrant une approche globale, pour atteindre les objectifs et ne pas dégrader le bâti.
Un projet de réhabilitation d’un bâtiment ancien ne saurait donc se limiter à un objectif de réduction des consommations énergétiques. Il doit au contraire suivre une approche globale fondée sur un diagnostic complet d’un état existant donné et un choix de solutions justifié par une évaluation multi-critères intégrant les dimensions patrimoniale, énergétique et technique du bâtiment.
Une telle opération de réhabilitation « responsable » d’un bâti ancien ne répond, a priori, à aucune solution de réhabilitation « type ». Elle doit pouvoir justifier d’une approche globale et contextualisée du projet, depuis la phase diagnostic jusqu’au choix des solutions d’amélioration de la performance énergétique et à leur mise en œuvre.
L’Objectif du CREBA
Rassembler les professionnels du secteur autour d’une méthode commune;
Le projet CREBA se donne pour ambition de :
- Préciser la démarche d’approche globale du bâtiment existant
- Proposer des outils pratiques d’application de cette démarche disponible sur le portail CREBA
- Fédérer les opérateurs pluridisciplinaires possédant les compétences architecturales, techniques et énergétiques requise
- Valoriser des expériences et des ressources réparties sur tout le territoire.
CREBA, c’est une approche GLOBALE de la réhabilitation du bâti ancien : aider les professionnels du bâtiment à répondre aux enjeux de la Transition énergétique par des réhabilitations de qualité qui préservent le patrimoine bâti ancien
Face aux exigences d’amélioration thermique des bâtiments existants, renforcées notamment par les politiques publiques via la loi LTECV2, l’objectif de ce centre de ressources est bien d’aider les professionnels à mener des réhabilitations « responsables » du bâti ancien à la croisée des enjeux énergétiques, techniques et patrimoniaux qui le concernent.
Plusieurs constats :
- un besoin de structuration et de centralisation des ressources et des connaissances relatives à la réhabilitation du bâti ancien,
- un besoin de diffusion des connaissances et de partage des bonnes pratiques,
- un besoin d’outils pertinents ayant une approche globale de cette problématique.
En conciliant spécificités énergétiques ET architecturales, CREBA offre un ensemble de ressources permettant une approche GLOBALE de la réhabilitation du bâti ancien pour :
- Améliorer la performance énergétique des bâtiments anciens,
- Respecter leurs valeurs architecturales et patrimoniales,
- Eviter les pathologies et assurer la durabilité de ce patrimoine,
Public principal concerné par le centre de ressources :
- Maître d’Œuvre (architecte, bureaux d’études),
- Maître d’Ouvrage (publics et privés) à priori déjà sensibilisés au sujet de l’éco-rénovation,
- Prescripteurs (collectivités, Points Info Energie, Agence nationale de l’habitat, Architectes des Bâtiments de France…),
- Artisans,
- Experts, chercheurs…
Qui sont les membres fondateurs du CREBA ?
Des partenaires complémentaires : le projet CREBA est piloté par le Cerema aux côtés de 4 partenaires choisis pour leurs compétences et leurs profils additionnels. Le Cerema, l’AM ParisTech, le LRA – ENSA Toulouse, l’association Maisons Paysannes de France et l’association Sites et Cités Remarquables de France sont 5 entités reconnues dans le domaine de la réhabilitation durable du patrimoine bâti.
L’association de ces 5 entités permet de couvrir un large spectre de compétences dans les domaines de la physique du bâtiment (énergétique, hygrothermique des matériaux), de l’architecture et de la préservation du patrimoine bâti.
Ainsi, au travers de différents travaux antérieurs (menés en collaboration pour la plupart d’entre eux), ils ont accumulé une certaine connaissance en matière de compréhension du comportement du bâti ancien et de solutions de réhabilitation globale (études ATHEBA, HYGROBA, BATAN, …).
La valeur ajoutée du partenariat réside enfin dans la complémentarité des approches (culturelle & technique), la complémentarité des réseaux mobilisables (Etat, collectivités, universités, professionnels, particuliers, …) et l’étendue des métiers couverts (architectes, ingénieurs via l’ENSA Toulouse et l’AM ParisTech).
Rdv au colloque organisé le 29 novembre 2018 à Bordeaux
Tous les acteurs concernés sont invités à participer en s’inscrivant à ce colloque de lancement du projet CREBA sur ce lien bit.ly/colloqueCREBA
Cette journée de rencontre présentera les outils, ses auteurs, et favorisera l’échange entre les participants. Au programme :
- 1 présentation détaillée des outils en ligne,
- 3 ateliers participatifs thématiques pour partager et dialoguer (à choisir lors de l’inscription),
- 1 table-ronde « Rénovations énergétiques et préservation du patrimoine » avec Sabine Basili (Vice-présidente de la CAPEB et Présidente du Programme PACTE), ),
- Rémi Desalbres (Président de l’Association des architectes du patrimoine), Yann Dervyn (Directeur du Collectif Effinergie), Alain Iviglia (de l’entreprise TMH spécialisée dans la rénovation du patrimoine, représentant la FFB), André Pouget (énergéticien-expert national du bureau d’études thermiques Pouget Consultants et Michel Simon (Vice-président de la Communauté d’agglomération du Grand Cahors et 1 er adjoint au Maire de Cahors en charge du développement durable, de l’urbanisme, de l’habitat et du développement urbain).
Plus d’infos sur le CREBA