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Webinaire « Trouver son habitat ou sa ferme »
Toute personne rêvant de créer son habitat et/ou sa future activité agricole passe par une phase d'introspection puis de recherche d'offres immobilières, avant de pouvoir procéder à l'achat. Mais comment faire ? Comment prendre en compte la recherche d'autonomie et d'habitat écologique dans ces démarches ? Quelle articulation avec un projet de ferme, qu'elle soit pour l'autonomie alimentaire et/ou de la production professionnelle ?
Pour y répondre, Joris Danthon, formateur-consultant en permaculture, juriste immobilier et auteur des ouvrage "Guide juridique pour les constructions écologiques" et "Projets agricoles alternatifs : les règles de droit à connaître" vous propose un webinaire riche en conseils et retours d'expériences.
Description :
PROGRAMME PEDAGOGIQUE
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Etat actuel du marché immobilier en France
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Quel bien adapté pour votre projet ?
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Clés pour clarifier votre projet
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Superficie pour l'autonomie en alimentation et bois de chauffage, ainsi que pour chaque type de production agricole professionnelle
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Construction à neuf ou rénovation ? Avantages et contraintes des deux options
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Panorama de l'ensemble des moyens pour trouver des offres immobilières
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L'examen des biens :
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les diagnostics techniques obligatoires
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le bâti, le sol, l'eau et climat
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les risques naturels et technologiques
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les pratiques agricoles environnantes
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les règles d'urbanisme : que sera-t-il possible de construire ou d'installer sur le site ?
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la pratique de la chasse : les chasseurs peuvent-ils venir chasser chez vous ?
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si terrain boisé : quel régime forestier ?
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L'achat des biens immobiliers
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Processus classique et alternatives : vente en viager, vente à terme, location-accession
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Les frais d'achat
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Particularités des biens immobiliers agricoles : possibilité de préemption par la SAFER et autorisation d'exploiter
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Rechercher et intégrer un habitat participatif
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L'autonomie vis-à-vis des réseaux (eau, assainissement, électricité) est-elle légale ? Si oui, quelles sont les démarches à réaliser ?
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Recommandations de réseaux et de ressources documentaires
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Temps d'échange avec les participants, pour répondre aux questions et les conseiller dans leurs projets
FORMATEUR
Joris Danthon, animateur de l'Atelier Fertile
Juriste et géographe de formation, certifié en permaculture et co-président de l'association Permaculture 44 de 2015 à 2020, juriste à la Confédération Générale du logement de 2016 à 2018.
Il exerce l'activité de formateur-consultant en indépendant depuis 2017, dans laquelle il a rencontré et conseillé plus de 70 porteurs de projets d'éco-lieux.
Vit depuis 2019 dans sa maison ancienne éco-rénovée à la campagne.
WEBINAIRE EN DIRECT
> Prochaine édition du webinaire : lundi 12 juin 2023 de 14h à 17h
> Prix libre : les places sont accessibles au montant de votre choix. Pour donner un montant indicatif, 35€ me semble être un prix correct au vu du contenu et du travail nécessaire pour la préparation et l'animation de ce webinaire.
> L'achat d'une place est ferme et définitif, il n'y a donc pas de possibilité de remboursement en cas d'annulation de la part d'une personne inscrite.
> Le lien vers la réunion Zoom vous sera envoyé automatiquement par mail suite à votre inscription en ligne.
> En bonus, vous aurez accès :
- A l'enregistrement vidéo du webinaire, accessible durant 6 mois
- A un dossier de téléchargement comprenant les supports de cours
- Un document listant plus de 300 ressources documentaires (films, livres, sites internet, chaînes Youtube,magazines, etc) utiles pour étudier la permaculture, l'agroécologie et l'éco-construction
- Vous pourrez également accéder sur Facebook au groupe d'échange de l'Atelier Fertile, pour pouvoir continuer à échanger avec d'autres passionnés d'éco-construction et agroécologie !
