Au cœur d’un village de charme, découvrez cette ancienne auberge  aux volumes atypiques, construite en pierre de tuffeau, offrant un potentiel exceptionnel  pour un projet de vie ou professionnel.

Surface habitable : 520 m²

Surface au sol : 610 m²

Terrain : 1 660 m²

Contenance totale (cadastre) : 2 272 m²

3 bâtiments reliés

* Ses atouts majeurs :

- Une salle de 80 m2 avec cheminée centrale

- Un espace de  210 m2  avec poutres apparentes, et donnant sur  le jardin

- 6 Pièces privatives

- Ancien bar à réaménager

- Une arrière-cuisine donnant sur l'ancienne cuisine équipée d'une chambre froide et d'une réserve

- Combles aménageables avec chambres mansardées

- Cave troglodyte authentique

- Ancienne écurie pour un espace supplémentaire

- Jardin arboré menant directement aux berges du Loir ️

*À rénover entièrement : toiture, huisseries, électricité, plomberie.

Un véritable projet pour passionnés de belles pierres et d’espaces uniques.

Située dans le périmètre de protection d'un monument historique, offrant une fiscalité avantageuse pour la rénovation.

Possibilité d'intégrer des écotechnologies : isolation naturelle, phyto-épuration, récupération d'eau de pluie, puits.

*Idéal pour :

- Création de gîte ou d’un lieu de vie familial atypique

- Activité professionnelle dans un cadre inspirant

*Situation : Au cœur d’un village de charme, connu pour ses brocanteurs, son dynamisme culturel, son hippodrome, ses écoles et de nombreux commerces.

Un lieu à fort potentiel, à façonner selon vos rêves. Vous êtes prêt à redonner vie à ce lieu unique ? Venez le découvrir.