Située à Plourac’h, au coeur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante longère et ses dépendances.

Erigée sur une vaste parcelle arborée de 5 300m², elle séduira par son cachet et sa luminosité.

Construite en 1750, elle charme par ses pierres bleues et incarne tout le caractère et l’authenticité de la Bretagne.

L’agréable jardin attenant exposé sud est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

Elle offre un espace de vie confortable.

Ce bien se compose comme suit :

Niveau rez-de-chaussée : vous découvrirez un vaste et lumineux séjour de 50m² avec son plafond cathédrale où trône une cheminée et son poêle à bois idéal pour les moments de convivialité, une cuisine équipée et meublée est pratique et fonctionnelle avec son piano à gaz semi-pro ainsi qu’une cuisinière à bois performante , un wc, une salle de bain qui ravira les amateurs de bien-être avec sa baignoire balnéo

Niveau +1 : vous trouverez deux chambres, un wc ainsi qu’une chaleureuse mezzanine.

Au niveau technique : chassis double vitrage PVC, ballon d’eau chaude de 2024, isolation en laine de bois, fibre optique, pas de compteur linky.

Une grange en pierre spacieuse et polyvalente peut être utilisée comme espace de stockage, atelier, garage ou même transformée en une habitation de caractère.

Un cabanon avec son four à pain fonctionnel et petite terrasse permettent des moments conviviaux en extérieur

Collé à la longère , un local technique en pierre contient le ballon d’eau chaude , le tableau électrique, la machine à laver..

Un puits raccordé à une pompe permet l’arrosage du potager en toute saison.

Les extérieurs offrent un joli jardin arboré comprenant un serre de 30m², un potager, un verger , une mare, une aire de jeux ( balançoire, toboggan, cabane), une terrasse, des places de parking.

Il y a également deux terrains non attenants :

Parcelles non attenantes :

• une parcelle boisée de 9 000 m² ( essence chêne, hêtre, noisetier)
• une parcelle de 6 000m² comprenant deux ruines cadastrées, point d'eau véolia, accès au ruisseau, se situe au calme dans un cul-de-sac, exposition sud. Potentiel pour de nombreux projets.